# Hyldestenten 3, 5210 Odense NV

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 58 boliger. 117 m² bolig, 3.436 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1978, 22.372 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hyldestenten-3-5210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hyldestenten-3-5210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hyldestenten-3-5210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41292/10.33135)
- [Solgte priser på Hyldestenten](https://grundviden.dk/vej/hyldestenten-5210?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 31,0 mio. kr, heraf grundværdi 12,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. februar 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 58 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 1978, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 117 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 3.436 m² (58 boliger).
- Bygningsareal 3.769 m².
- 21 bygninger på grunden.
- Opført 1978.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 58 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3od.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 58 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Odense-området** (godt at vide): Ca. 2,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hyldestenten-3-5210&lradon=1&src=address-md#11/55.41292/10.33135)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hyldestenten-3-5210&lstoej=1&src=address-md#17/55.41292/10.33135)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hyldestenten-3-5210&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.41292/10.33135)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 21,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tarup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hyldestenten-3-5210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hyldestenten-3-5210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41292/10.33135)
- [Solgte priser på Hyldestenten](https://grundviden.dk/vej/hyldestenten-5210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.