# Hyldebærhaven 40, 6600 Vejen

Bolig i en bebyggelse med 47 boliger. 4.127 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2023, 26.098 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hyldebaerhaven-40-6600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hyldebaerhaven-40-6600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hyldebaerhaven-40-6600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46373/9.15184)
- [Solgte priser på Hyldebærhaven](https://grundviden.dk/vej/hyldebaerhaven-6600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 83,1 mio. kr med overtagelse 1. februar 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 47 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. november 2025, solgt for 83,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2025).
- solgt 6. maj 2021, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2021).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.127 m² (47 boliger).
- Bygningsareal 4.127 m².
- 64 bygninger på grunden.
- Opført 2023.
- 47 boliger på ejendommen.
- Matrikel 28bv.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 47 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hyldebaerhaven-40-6600&lradon=1&src=address-md#11/55.46373/9.15184)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østerbyskolen (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hyldebaerhaven-40-6600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hyldebaerhaven-40-6600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46373/9.15184)
- [Solgte priser på Hyldebærhaven](https://grundviden.dk/vej/hyldebaerhaven-6600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.