# Hvitfeltsgade 6, 7800 Skive

Villalejlighed. 204 m² bolig, opført 1933, 651 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hvitfeltsgade-6-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hvitfeltsgade-6-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hvitfeltsgade-6-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.57051/9.01978)
- [Solgte priser på Hvitfeltsgade](https://grundviden.dk/vej/hvitfeltsgade-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 318.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 1. august 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st: til salg 20. august 2026-31. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 11 dage til salg.
- solgt 10. juli 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2026).
- solgt 1. oktober 1993, solgt for 381.361 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal 204 m².
- Bygningsareal 168 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1tc.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 22 m fra adressen. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 651 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11229374_1712345411655.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Odgaardsvej 46](https://grundviden.dk/adresse/odgaardsvej-46-7800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hvitfeltsgade-6-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.57051/9.01978)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 500 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hvitfeltsgade-6-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.57051/9.01978)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11229374_1712345411655.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hvitfeltsgade-6-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hvitfeltsgade-6-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.57051/9.01978)
- [Solgte priser på Hvitfeltsgade](https://grundviden.dk/vej/hvitfeltsgade-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.