# Hviidsvej 30, 8940 Randers SV

Etageejendom. 2.888 m² bolig i alt i bygningen, opført 2023, 1.136 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hviidsvej-30-8940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hviidsvej-30-8940?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45185/10.03796)
- [Solgte priser på Hviidsvej](https://grundviden.dk/vej/hviidsvej-8940?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,9 mio. kr, heraf grundværdi 3,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 102.400 kr med overtagelse 13. november 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 35 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (2,9 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til leje nu

- Udbudspris: **9.700-10.700 kr pr. md** (3 boliger til leje på adressen).
  - 83 m², 3 vær.: 9.700 kr pr. md.
  - 3. 23, 86 m², 3 vær.: 9.800 kr pr. md.
  - 102 m², 4 vær.: 10.700 kr pr. md.
- Tallene herunder gælder den billigste annonce.
- Boligens eget areal: 83 m², 3 værelser.
- På markedet siden 31. juli 2026.
- Mægler: LokalBolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.lokalbolig.dk/bolig/lejlighed/randers-sv/8940/hviidsvej-30-2/73-X0000579)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. november 2020, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (2,9 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 18. november 2020).
- solgt 13. november 2006, solgt for 102.400 kr, fri handel.
- solgt 1. december 1995, solgt for 80.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.888 m² (35 boliger).
- Bygningsareal 2.885 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2023.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6sæ.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.136 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 7 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hviidsvej-30-8940&ljord=1&src=address-md#17/56.45185/10.03796)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 382 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hviidsvej-30-8940&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.45185/10.03796)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hviidsvej-30-8940?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45185/10.03796)
- [Solgte priser på Hviidsvej](https://grundviden.dk/vej/hviidsvej-8940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.