# Hvidovre Torv 2, 2650 Hvidovre

Etageejendom. 4.612 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1947, 6.338 m² grund, Hvidovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hvidovre-torv-2-2650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hvidovre-torv-2-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hvidovre-torv-2-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65668/12.47363)
- [Solgte priser på Hvidovre Torv](https://grundviden.dk/vej/hvidovre-torv-2650?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. oktober 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- til salg 16. juli 2026-19. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 3 dage til salg.
- 2. tv: solgt 25. februar 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2022).
- 1. tv: solgt 18. juni 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2021).
- 1. th: solgt 16. november 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2018).
- 1. th: solgt 19. maj 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2016).
- 1. th: solgt 7. juli 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2015).
- 2. tv: solgt 22. juni 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2015).
- 2. tv: solgt 18. juli 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2012).
- 1. tv: solgt 1. april 2012, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 1. april 2012).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.612 m² (81 boliger).
- Bygningsareal 4.625 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1947.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 81 boliger på ejendommen.
- Matrikel 44a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.338 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10900534_1649408358025.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hvidovre-torv-2-2650&lstoej=1&src=address-md#17/55.65668/12.47363)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 25 m væk, på [Hvidovre Torv 11](https://grundviden.dk/adresse/hvidovre-torv-11-2650?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hvidovre-torv-2-2650&ljord=1&src=address-md#17/55.65668/12.47363)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hvidovre-torv-2-2650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65668/12.47363)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **for Hvidovre Torv og den nordlige del af Hvidovregade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10900534_1649408358025.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Præstemoseskolen (0.-9. kl.), 10 klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hvidovre-torv-2-2650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hvidovre-torv-2-2650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65668/12.47363)
- [Solgte priser på Hvidovre Torv](https://grundviden.dk/vej/hvidovre-torv-2650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.