# Hvesager 120, 7300 Jelling

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 34 boliger. 124 m² bolig, 1.348 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1990, 7.342 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hvesager-120-7300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hvesager-120-7300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hvesager-120-7300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74916/9.40865)
- [Solgte priser på Hvesager](https://grundviden.dk/vej/hvesager-7300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 23,6 mio. kr med overtagelse 1. december 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 34 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (43,3 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. september 2020, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (43,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 1. september 2020).
- solgt 1. december 2007, solgt for 23,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. september 2007, solgt for 12,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 1990, solgt for 647.410 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 124 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.348 m² (34 boliger).
- Bygningsareal 1.482 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1990.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 34 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8no.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 34 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1317665_APPROVED_1259155686007.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hvesager-120-7300&lradon=1&src=address-md#11/55.74916/9.40865)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hvesager-120-7300&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74916/9.40865)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 97,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde, Hvesagerkollegiet, Hvesager, Jelling**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1317665_APPROVED_1259155686007.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bredager (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hvesager-120-7300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hvesager-120-7300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74916/9.40865)
- [Solgte priser på Hvesager](https://grundviden.dk/vej/hvesager-7300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.