# Hvedevænget 90, 4700 Næstved

Etageejendom. 5.673 m² bolig, opført 1966, 13.021 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hvedevaenget-90-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hvedevaenget-90-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hvedevaenget-90-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23476/11.77797)
- [Solgte priser på Hvedevænget](https://grundviden.dk/vej/hvedevaenget-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 12. februar 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2026).
- 2. th: solgt 20. januar 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2024).
- 2. th: solgt 7. oktober 2015, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2015).
- 2. tv: solgt 26. februar 2015, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 26. februar 2015).
- 1. th: solgt 10. juni 2010, solgt for 730.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 10. juni 2010).
- 1. th: solgt 1. oktober 2006, solgt for 586.500 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 28. december 2004, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 28. december 2004).
- st. tv: solgt 1. maj 2004, solgt for 335.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. oktober 2003, solgt for 450.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 1. maj 2003, solgt for 335.000 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.673 m².
- Bygningsareal 6.446 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- 78 boliger på ejendommen.
- Matrikel 124au.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 13.021 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 21,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebækskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hvedevaenget-90-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hvedevaenget-90-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23476/11.77797)
- [Solgte priser på Hvedevænget](https://grundviden.dk/vej/hvedevaenget-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.