# Husumgade 10, 2200 København N

Etageejendom. 1.128 m² bolig i alt i bygningen, opført 1904, 304 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/husumgade-10-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/husumgade-10-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/husumgade-10-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69308/12.54602)
- [Solgte priser på Husumgade](https://grundviden.dk/vej/husumgade-2200?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,4 mio. kr** (85.465 kr/m²).
- Boligens eget areal: 86 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,5 og 7,2 mio. kr. Udbudt 7% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 12. august 2026.
- Prisen er sat ned 26. august 2026.
- Mægler: Nybolig Jagtvej - Nørrebro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2200/husumgade/n260369/n2603690001052)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-3. september 2026, solgt for 6,9 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 21. august 2026), 49 dage til salg.
- 4. tv: solgt 16. marts 2026, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2026).
- 3. tv: solgt 29. juli 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2025).
- 3. tv: solgt 18. december 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2023).
- kld.: solgt 24. november 2023, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 24. november 2023).
- 2. th: solgt 15. oktober 2023, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2023).
- 1. tv: solgt 11. maj 2023, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2023).
- 4. th: solgt 9. december 2022, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2022).
- 1. tv: solgt 1. august 2022, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- kld.: solgt 1. januar 2022, solgt for 165.000 kr, fri handel.
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.128 m².
- Bygningsareal 1.030 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1904.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3636.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 304 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 56 m væk, på [Julius Bloms Gade 15](https://grundviden.dk/adresse/julius-bloms-gade-15-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=husumgade-10-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69308/12.54602)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=husumgade-10-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69308/12.54602)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 498 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=husumgade-10-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69308/12.54602)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/husumgade-10-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/husumgade-10-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69308/12.54602)
- [Solgte priser på Husumgade](https://grundviden.dk/vej/husumgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.