Hustomten 2, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 12ax
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 385 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 331 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 54 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 1.107.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.107.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 871.745 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 871.745 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.758 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.539 m² | 1.455 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danehofskolen | 1,5 km | 7,1 | 596 |
| Birkhovedskolen | 2,5 km | 7,0 | 445 |
| Vibeskolen | 5,5 km | 7,0 | 497 |
| 4kløverskolen | 9,0 km | 7,2 | 443 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 10,9 km | 7,4 | 346 |
| Nyborg Friskole | 1,8 km | 6,7 | 298 |
| Nyborg Private Realskole | 2,6 km | 9,0 | 437 |
| Refsvindinge Friskole | 6,1 km | 7,3 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 595 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fynske Motorvej, ca. 40.158 biler/døgn (2026), 1693 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1138 m, dagligvarer 1113 m, hospital 1808 m, institution 24065 m, ladestander (elbil) 2181 m, læge 15479 m, legeplads 1319 m, motorvejsafkørsel 1746 m, natteliv 1981 m, park 1419 m, station 2890 m.
Nærmeste vindmølle: 5138 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).