← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Hustedvej 81, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 6a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
5.071 m²
Boligareal (BBR)
174 m²
Seneste salg
1,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2023): 1.335.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2023Almindelig fri handel1.335.000 kr
2018Almindelig fri handel1.090.000 kr
2011Almindelig fri handel900.000 kr
2006Anden overdragelse950.000 kr
1998Almindelig fri handel302.100 kr
1998Almindelig fri handel604.200 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~6,6 km
Seneste salgspris-1,0 mio
Pris pr. m² bolig-8.308 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal5.071 m²1.676 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6830 Nørre Nebel

202615.441 kr/m² (+26%)
202512.279 kr/m² (+43%)
20248.565 kr/m² (-18%)
202310.441 kr/m² (+16%)
20229.032 kr/m² (+3%)
20218.785 kr/m² (-1%)
20208.860 kr/m² (0%)
20198.824 kr/m² (+16%)
20187.604 kr/m² (+31%)
20175.819 kr/m² (-2%)
20165.966 kr/m² (-17%)
20157.160 kr/m² (+20%)
20145.952 kr/m² (-22%)
20137.607 kr/m² (-3%)
20127.832 kr/m² (+42%)
20115.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel7,5 km7,3293
Frelloskolen12,8 km7,2859
Trane Skole – Tistrup Skole13,8 km6,5278
Blåvandshuk Skole14,4 km6,9463
Lykkesgårdskolen15,4 km6,8522
Blåbjerg Friskole8,1 km7,157
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole10,5 km7,8157
Ølgod Kristne Friskole17,2 km5,874

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (261 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skjern - Varde, ca. 4.336 biler/døgn (2026), 6331 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 12448 m, dagligvarer 2903 m, hospital 16114 m, institution 167096 m, ladestander (elbil) 3758 m, læge 7999 m, legeplads 2558 m, motorvejsafkørsel 25948 m, natteliv 13471 m, park 2597 m, station 3905 m.

Nærmeste vindmølle: 1788 m væk (95 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).