Grundviden

Ejendomsrapport

Hustedvej 10, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 8b

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

13.157 m²

Boligareal (BBR)

298 m²

Seneste salg

1,9 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2021): 1.900.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	1.900.000 kr
2016	Almindelig fri handel	2.175.000 kr
1995	Almindelig fri handel	97.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.361 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	13.157 m²	1.436 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6830 Nørre Nebel

202615.441 kr/m² (+26%)

202512.279 kr/m² (+43%)

20248.565 kr/m² (-18%)

202310.441 kr/m² (+16%)

20229.032 kr/m² (+3%)

20218.785 kr/m² (-1%)

20208.860 kr/m² (0%)

20198.824 kr/m² (+16%)

20187.604 kr/m² (+31%)

20175.819 kr/m² (-2%)

20165.966 kr/m² (-17%)

20157.160 kr/m² (+20%)

20145.952 kr/m² (-22%)

20137.607 kr/m² (-3%)

20127.832 kr/m² (+42%)

20115.500 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	6,3 km	7,3	293
Frelloskolen	14,5 km	7,2	859
Trane Skole – Tistrup Skole	14,6 km	6,5	278
Ølgod Skole	15,5 km	6,5	434
Blåvandshuk Skole	15,5 km	6,9	463
Blåbjerg Friskole	7,8 km	7,1	57
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole	12,0 km	7,8	157
Ølgod Kristne Friskole	17,2 km	5,8	74

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 23,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (141 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Øster Vejrupvej, ca. 377 biler/døgn (2024), 5946 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 10808 m, dagligvarer 1336 m, hospital 17777 m, institution 167601 m, ladestander (elbil) 4535 m, læge 6778 m, legeplads 1253 m, motorvejsafkørsel 27614 m, natteliv 13084 m, park 1087 m, station 4795 m.

Nærmeste vindmølle: 2045 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).