# Huslodsvej 55, 7000 Fredericia

Etageejendom. 583 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1952, 659 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/huslodsvej-55-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/huslodsvej-55-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/huslodsvej-55-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57473/9.76333)
- [Solgte priser på Huslodsvej](https://grundviden.dk/vej/huslodsvej-7000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 21. juli 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2022).
- 2. tv: solgt 2. december 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2020).
- 1. th: solgt 30. januar 2019, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2019).
- st.: solgt 16. april 2018, solgt for 922.500 kr, fri handel (aftalt 16. april 2018).
- 2. th: solgt 29. juni 2017, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2017).
- 2. th: solgt 14. oktober 2016, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2016).
- st.: solgt 11. april 2016, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 2016).
- 2. tv: solgt 8. marts 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2007).
- 1. tv: solgt 1. november 2004, solgt for 775.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. januar 2003, solgt for 510.000 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 583 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 439 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1952.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 29p.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 659 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_179721_DRAFT_1158443363932.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 76 m væk, på [Gefionsvej 29](https://grundviden.dk/adresse/gefionsvej-29-7000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=huslodsvej-55-7000&ljord=1&src=address-md#17/55.57473/9.76333)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Ydunsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_179721_DRAFT_1158443363932.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Afd. Havepladsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/huslodsvej-55-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/huslodsvej-55-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57473/9.76333)
- [Solgte priser på Huslodsvej](https://grundviden.dk/vej/huslodsvej-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.