Grundviden

Ejendomsrapport

Hundestedvej 184, 3370 Melby · Halsnæs Kommune · matr. 5b

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

- m²

Boligareal (BBR)

138 m²

Seneste salg

2,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2004): 2.170.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2004	Almindelig fri handel	2.170.000 kr
2004	Almindelig fri handel	1.085.000 kr
2000	Almindelig fri handel	1.830.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Vognmandsforretning med værksted, vaskeplads og påfyldningsplads mm.
Lokalitet 211-00055 · Hundestedvej 184, 3370 Melby · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Halsnæs Lilleskole	2,4 km	7,9	186
Melby Skole	3,0 km	6,5	370
Frederiksværk Skole	3,4 km	6,9	423
Magleblik Skole	3,6 km	6,0	478
Vinderød Privatskole	4,9 km	8,5	286

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

63-68 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,6 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 286 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (42 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hågendrupvej, ca. 1.093 biler/døgn (2025), 144 m væk.

Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2401 m, dagligvarer 2422 m, hospital 15132 m, institution 2745 m, læge 2748 m, legeplads 952 m, motorvejsafkørsel 18003 m, natteliv 3181 m, park 1798 m, station 2115 m.

Nærmeste vindmølle: 485 m væk (550 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).