# Hunderupvej 172, 5230 Odense M

Villalejlighed. 228 m² bolig, opført 1926, 593 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-172-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-172-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-172-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37739/10.38880)
- [Solgte priser på Hunderupvej](https://grundviden.dk/vej/hunderupvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 10. maj 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2020).
- st.: solgt 12. januar 2011, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 12. januar 2011).
- st.: solgt 31. maj 2005, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2005).
- 2.: solgt 10. februar 1994, solgt for 365.000 kr, fri handel (aftalt 10. februar 1994).
- 1.: solgt 31. januar 1994, solgt for 575.000 kr, anden overdragelse (aftalt 31. januar 1994).

## Boligen

- Boligareal 228 m².
- Bygningsareal 182 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1926.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1z.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 36 m fra adressen. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 593 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hunderupvej-172-5230&lstoej=1&src=address-md#17/55.37739/10.3888)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rosengårdskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-172-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-172-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.37739/10.38880)
- [Solgte priser på Hunderupvej](https://grundviden.dk/vej/hunderupvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.