# Hunderupvej 110B, 5230 Odense M

Etageejendom. 343 m² bolig i alt i bygningen, opført 1932, 490 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-110b-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-110b-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-110b-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38391/10.38961)
- [Solgte priser på Hunderupvej](https://grundviden.dk/vej/hunderupvej-5230?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,9 mio. kr** (26.559 kr/m²).
- Boligens eget areal: 109 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 3,5 mio. kr. Udbudt 6% under vores skøn.
- På markedet siden 10. juni 2026.
- Prisen er sat ned 1. oktober 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech Odense M.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/5230-odense-m/hunderupvej-110b-1/51106870/)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-23. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 7 dage til salg.
- st.: solgt 15. september 2008, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 11. oktober 2007, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2007).
- st.: solgt 1. december 2003, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. august 2001, solgt for 995.000 kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 1. september 1999, solgt for 483.395 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. juli 1998, solgt for 574.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. juli 1998, solgt for 282.683 kr, fri handel (aftalt 1. juli 1998).
- 1.: solgt 26. oktober 1989, solgt for 590.000 kr, fri handel (aftalt 26. oktober 1989).

## Boligen

- Boligareal 343 m².
- Bygningsareal 278 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9gn.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 490 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 98 m væk, på [Hunderupvej 120](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-120-5230?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hunderupvej-110b-5230&ljord=1&src=address-md#17/55.38391/10.38961)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-110b-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-110b-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38391/10.38961)
- [Solgte priser på Hunderupvej](https://grundviden.dk/vej/hunderupvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.