# Hunderupvej 104, 5230 Odense M

Villalejlighed. 204 m² bolig, opført 1866, 343 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-104-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-104-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-104-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38423/10.38947)
- [Solgte priser på Hunderupvej](https://grundviden.dk/vej/hunderupvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 26. august 2026-25. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 30 dage til salg.
- 1.: solgt 5. februar 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2025).
- st. tv: solgt 30. november 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2024).
- st. th: solgt 14. januar 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2024).
- 1.: solgt 21. marts 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2022).
- st. tv: solgt 6. juni 2021, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. juni 2021).
- st. tv: solgt 6. maj 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2020).
- st. tv: solgt 1. januar 2006, solgt for 1,2 mio. kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 1. januar 2006, solgt for 1,2 mio. kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 1. juli 2004, solgt for 820.000 kr, fri handel.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 204 m².
- Bygningsareal 143 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1866.
- Om-/tilbygget 1977.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9l.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 343 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hunderupvej-104-5230&lstoej=1&src=address-md#17/55.38423/10.38947)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-104-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-104-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38423/10.38947)
- [Solgte priser på Hunderupvej](https://grundviden.dk/vej/hunderupvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.