# Hundelevvej 187, 9480 Løkken

Landejendom. 149 m² bolig, opført 1916, 117.555 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hundelevvej-187-9480?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hundelevvej-187-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hundelevvej-187-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.43262/9.80385)
- [Solgte priser på Hundelevvej](https://grundviden.dk/vej/hundelevvej-9480?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 287.500 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 600.000 kr, heraf grundværdi 282.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 549.600 kr med overtagelse 15. august 1985 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. august 1985, solgt for 549.600 kr, familieoverdragelse (aftalt 2. august 1985).

## Huset og grunden

- 149 m² bolig, 117.555 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1916.
- 1. sal: 31 m².
- Stueplan: 118 m².
- Kælder: 7 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 118 m² i stueplan + 31 m² på 1. sal (under taget) = 149 m² bolig. Kælderen på 7 m² regnes ikke med.
- Huset: 118 m² bebygget.
- Anden bygning: 443 m², bygget 1913; Anden bygning: 145 m², bygget 1913; Anden bygning: 123 m², bygget 1913; Overdækning: 115 m², bygget 1980; Anden bygning: 44 m², bygget 1950; Overdækning: 15 m², bygget 1980. Kortet viser to mindre bygninger mere (133 m² og 47 m²), BBR anden bygning 434 m², garage 33 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 116.085 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,5 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hundelevvej-187-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hundelevvej-187-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.43262/9.80385)
- [Solgte priser på Hundelevvej](https://grundviden.dk/vej/hundelevvej-9480?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.