# Humlehaven 6, 4571 Grevinge

Landejendom. 162 m² bolig, opført 1943, 326.788 m² grund, Odsherred Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/humlehaven-6-4571?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/humlehaven-6-4571?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/humlehaven-6-4571?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79758/11.62417)
- [Solgte priser på Humlehaven](https://grundviden.dk/vej/humlehaven-4571?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 3,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,9 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,0 mio. kr med overtagelse 1. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. juni 2026, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).

## Huset og grunden

- 162 m² bolig, 326.788 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1943.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 132 m².
- Kælder: 70 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 132 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 162 m² bolig. Kælderen på 70 m² regnes ikke med.
- Huset: 132 m² bebygget.
- Anden bygning: 337 m², bygget 1976; Anden bygning: 215 m², bygget 1978; Anden bygning: 172 m², bygget 1991; Anden bygning: 123 m², bygget 1943. Kortet viser én mindre bygning mere (252 m²), BBR anden bygning 560 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 325.249 m². Haven ligger sydøst for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Odsherred-området** (godt at vide): Ca. 4,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=humlehaven-6-4571&lradon=1&src=address-md#11/55.79758/11.62417)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Asnæs Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/humlehaven-6-4571?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/humlehaven-6-4571?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79758/11.62417)
- [Solgte priser på Humlehaven](https://grundviden.dk/vej/humlehaven-4571?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.