Hultoften 2, 2630 Taastrup · Høje-Taastrup Kommune · matr. 19g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 248 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 224 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 24 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.564 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 993 m² | 768 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 42 m · Olieforurening, Spjeldager 9, Sengeløse
V2 47 m · Olieforurening, Spjeldager 9, Sengeløse
V2 48 m · Olieforurening, Spjeldager 9, Sengeløse
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sengeløse Skole | 671 m | 6,2 | 431 |
| Ole Rømer-Skolen | 3,4 km | 6,4 | 644 |
| Egelundskolen | 4,7 km | 7,1 | 392 |
| Borgerskolen | 4,8 km | 7,6 | 806 |
| Torstorp Skole | 4,9 km | 6,7 | 551 |
| Skt. Pauls Skole | 3,7 km | 7,5 | 242 |
| Vestegnens Privatskole | 4,2 km | 7,3 | 305 |
| Høje Taastrup Privatskole | 4,6 km | 7,6 | 288 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 662 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (219 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ågesolmsvej, ca. 3.030 biler/døgn (2022), 427 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 529 m, dagligvarer 223 m, hospital 7872 m, institution 236 m, ladestander (elbil) 2885 m, læge 3877 m, legeplads 184 m, motorvejsafkørsel 2176 m, natteliv 4452 m, park 3181 m, station 3704 m.
Nærmeste vindmølle: 2754 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).