Grundviden

Ejendomsrapport

Hulgårde 1, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 14a

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

10.000 m²

Boligareal (BBR)

168 m²

Seneste salg

2,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2026): 2.500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	2.500.000 kr
2003	Almindelig fri handel	1.300.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,5 km
Seneste salgspris	2,5 mio	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.112 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	10.000 m²	1.015 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7700 Thisted

202611.538 kr/m² (+9%)

202510.609 kr/m² (+3%)

202410.266 kr/m² (+4%)

20239.833 kr/m² (-5%)

202210.302 kr/m² (+12%)

20219.162 kr/m² (+5%)

20208.744 kr/m² (+8%)

20198.070 kr/m² (-4%)

20188.400 kr/m² (+13%)

20177.425 kr/m² (-5%)

20167.780 kr/m² (+1%)

20157.713 kr/m² (+12%)

20146.868 kr/m² (-6%)

20137.293 kr/m² (+9%)

20126.668 kr/m² (-8%)

20117.282 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 271 m · Sjørring losseplads

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sjørring Skole	846 m	7,2	365
Tingstrup Skole	3,7 km	7,4	399
Østre Skole	5,9 km	6,6	494
Snedsted Skole	7,9 km	6,7	469
Koldby Skole	12,6 km	6,6	90
Lerpytter Friskole & Børnehave	5,7 km	8,1	57
Thy Privatskole	10,2 km	7,1	117
Bjergby Friskole	12,0 km	8,5	64

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 29,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 804 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (278 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ebbesvej, ca. 276 biler/døgn (2024), 940 m væk.

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2218 m, dagligvarer 1223 m, hospital 5434 m, institution 196711 m, ladestander (elbil) 5144 m, læge 5310 m, legeplads 2533 m, motorvejsafkørsel 62911 m, natteliv 5221 m, park 4048 m, station 4879 m.

Nærmeste vindmølle: 1572 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).