# Howitzvej 59, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 1.735 m² bolig i alt i bygningen, opført 1904, 657 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-59-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-59-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-59-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68015/12.52465)
- [Solgte priser på Howitzvej](https://grundviden.dk/vej/howitzvej-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,0 mio. kr** (82.294 kr/m²).
- Boligens eget areal: 85 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,4 og 7,3 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 6. juni 2026.
- Prisen er sat ned 29. september 2026.
- Mægler: home Frederiksberg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/howitzvej-59-th-2000-frederiksberg/sag-1300002717/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 3. oktober 2025, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. oktober 2025).
- st. tv: solgt 21. juni 2024, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2024).
- 2. th: solgt 13. april 2023, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2023).
- st. tv: solgt 27. april 2022, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2022).
- 3. tv: solgt 7. september 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2021).
- 1. tv: solgt 3. august 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2021).
- 3. tv: solgt 1. november 2020, solgt for 981.923 kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 15. oktober 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2020).
- 4. tv: solgt 10. september 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2020).
- 1. tv: solgt 4. september 2019, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2019).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.735 m².
- Bygningsareal 1.735 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1904.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 44k.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 657 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=44k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=howitzvej-59-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68015/12.52465)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=howitzvej-59-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68015/12.52465)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=howitzvej-59-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68015/12.52465)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 376 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=howitzvej-59-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68015/12.52465)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 15,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Grundtvigsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-59-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-59-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68015/12.52465)
- [Solgte priser på Howitzvej](https://grundviden.dk/vej/howitzvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.