# Howitzvej 43, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 3.025 m² bolig, opført 2002, 2.235 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-43-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-43-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-43-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67998/12.52752)
- [Solgte priser på Howitzvej](https://grundviden.dk/vej/howitzvej-2000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2002): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 2,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,0 mio. kr med overtagelse 1. maj 2001. Beløbet dækker hele ejendommen med 29 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. juni 2023, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. november 2015, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 1. juli 2015, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 3. februar 2014, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2014).
- 4. tv: solgt 1. juni 2013, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 1. december 2007, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 28. marts 2006, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2006).
- 1. th: solgt 1. oktober 2004, solgt for 2,5 mio. kr, anden overdragelse.
- st. th: solgt 13. juli 2004, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juli 2004).
- st. tv: solgt 1. maj 2003, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.025 m².
- Bygningsareal 3.085 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2002.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 60b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.235 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=40c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=howitzvej-43-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.67998/12.52752)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=howitzvej-43-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.67998/12.52752)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=howitzvej-43-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67998/12.52752)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 507 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=howitzvej-43-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.67998/12.52752)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,1 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Grundtvigsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-43-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/howitzvej-43-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67998/12.52752)
- [Solgte priser på Howitzvej](https://grundviden.dk/vej/howitzvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.