# Hovvejen 8, 8850 Bjerringbro

Landejendom. 225 m² bolig, opført 1920, 100.273 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hovvejen-8-8850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovvejen-8-8850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovvejen-8-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41879/9.58377)
- [Solgte priser på Hovvejen](https://grundviden.dk/vej/hovvejen-8850?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 327.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 848.000 kr, heraf grundværdi 375.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 516.666 kr med overtagelse 1. juli 2003.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. maj 2003, solgt for 516.666 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2003).
- solgt 14. maj 2003, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2003).

## Huset og grunden

- 225 m² bolig, 100.273 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1920, om-/tilbygget 1980.
- 1. sal: 78 m².
- Stueplan: 147 m².
- 147 m² i stueplan + 78 m² på 1. sal (under taget) = 225 m² bolig.
- Huset: 147 m² bebygget.
- Anden bygning: 360 m², bygget 1969; Anden bygning: 335 m², bygget 1936; Anden bygning: 280 m², bygget 1989; Anden bygning: 190 m², bygget 1991. Kortet viser én mindre bygning mere (382 m²), BBR anden bygning 796 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 98.165 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovvejen-8-8850&lradon=1&src=address-md#11/56.41879/9.58377)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 51,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bjerringbro Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovvejen-8-8850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovvejen-8-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41879/9.58377)
- [Solgte priser på Hovvejen](https://grundviden.dk/vej/hovvejen-8850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.