# Hovmarksvej 30, 2920 Charlottenlund

Villalejlighed. 366 m² bolig, opført 1904, 957 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hovmarksvej-30-2920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovmarksvej-30-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovmarksvej-30-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76380/12.55577)
- [Solgte priser på Hovmarksvej](https://grundviden.dk/vej/hovmarksvej-2920?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 4,2 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 1. juni 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 13. maj 2026, solgt for 11,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2026).
- 1.: solgt 17. maj 2016, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2016).
- st.: solgt 30. april 2014, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2014).
- st.: solgt 1. juli 2004, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 29. november 2003, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 12. december 2002, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2002).
- solgt 19. november 1999, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 1999).
- solgt 19. november 1999, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 1999).

## Boligen

- Boligareal 366 m².
- Bygningsareal 268 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1904.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ev.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 957 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9400181_1780040196242.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovmarksvej-30-2920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.7638/12.55577)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **om overdækninger, herunder udestuer**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9400181_1780040196242.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovmarksvej-30-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovmarksvej-30-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76380/12.55577)
- [Solgte priser på Hovmarksvej](https://grundviden.dk/vej/hovmarksvej-2920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.