# Hovervej 75, 6950 Ringkøbing

Landejendom. 189 m² bolig, opført 1933, 398.423 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hovervej-75-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovervej-75-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovervej-75-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14015/8.36081)
- [Solgte priser på Hovervej](https://grundviden.dk/vej/hovervej-6950?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Stort svinebrug ca. 76 m væk (223 dyreenheder, CHR juni 2024).
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. maj 1991.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (15,9 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. august 2021, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (15,9 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 1. januar 2021, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (24,4 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 2. maj 1991, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 1991).

## Huset og grunden

- 189 m² bolig, 398.423 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1933, om-/tilbygget 1976.
- 1. sal: 75 m².
- Stueplan: 114 m².
- Kælder: 9 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 114 m² i stueplan + 75 m² på 1. sal (under taget) = 189 m² bolig. Kælderen på 9 m² regnes ikke med.
- Huset: 132 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.036 m², bygget 1966; Anden bygning: 1.020 m², bygget 1969; Anden bygning: 659 m², bygget 2004; Anden bygning: 486 m², bygget 1973; Anden bygning: 422 m², bygget 1995; Anden bygning: 389 m², bygget 1998. Kortet viser 6 mindre bygninger mere (749 m² og 636 m² og 532 m² og 149 m² og 77 m² og 44 m²), BBR anden bygning 302 m², anden bygning 252 m², anden bygning 241 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 392.092 m². Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hee Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=hovervej-75-6950

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovervej-75-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovervej-75-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14015/8.36081)
- [Solgte priser på Hovervej](https://grundviden.dk/vej/hovervej-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.