# Hovedvejen 126, 5500 Middelfart Landejendom. 242 m² bolig, opført 1897, 116.736 m² grund, Middelfart Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hovedvejen-126-5500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovedvejen-126-5500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovedvejen-126-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48174/9.83643) - [Solgte priser på Hovedvejen](https://grundviden.dk/vej/hovedvejen-5500?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 5,1 mio. kr, heraf grundværdi 776.100 kr. - Foreløbig vurdering (2025): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 838.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 7,3 mio. kr med overtagelse 1. marts 2026. - 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 27. februar 2026, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2026). - solgt 3. juli 2020, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2020). - solgt 28. december 1995, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 28. december 1995). ## Huset og grunden - 242 m² bolig, 116.736 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1897, om-/tilbygget 2015. - 1. sal: 62 m². - Stueplan: 180 m². - Kælder: 10 m² (tæller ikke med i boligarealet). - 180 m² i stueplan + 62 m² på 1. sal (under taget) = 242 m² bolig. Kælderen på 10 m² regnes ikke med. - Huset: 203 m² bebygget. - Anden bygning: 340 m², bygget 1959; Anden bygning: 286 m², bygget 1959; Anden bygning: 200 m², bygget 1959. Kortet viser én mindre bygning mere (21 m²), BBR udhus 14 m² - de to registre passer ikke sammen her. - Ubebygget: 115.686 m². Haven ligger syd for huset. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedvejen-126-5500&lstoej=1&src=address-md#17/55.48174/9.83643) - **Radon: forhøjet risiko i Middelfart-området** (godt at vide): Ca. 5,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedvejen-126-5500&lradon=1&src=address-md#11/55.48174/9.83643) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 7 m væk, på [Gl Landevej 82](https://grundviden.dk/adresse/gl-landevej-82-5500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedvejen-126-5500&ljord=1&src=address-md#17/55.48174/9.83643) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedvejen-126-5500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.48174/9.83643) - **Fortidsminde 84 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedvejen-126-5500&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.48174/9.83643) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod syd. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Hyllehøjskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovedvejen-126-5500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovedvejen-126-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48174/9.83643) - [Solgte priser på Hovedvejen](https://grundviden.dk/vej/hovedvejen-5500?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.