# Hovedgaden 36, 7323 Give

Landejendom. 170 m² bolig, opført 1864, 31.865 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-36-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-36-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-36-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81272/9.11757)
- [Solgte priser på Hovedgaden](https://grundviden.dk/vej/hovedgaden-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 241.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 960.000 kr, heraf grundværdi 115.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. september 2017.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. august 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2017).
- solgt 31. januar 2012, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (8,6 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 31. januar 2012).
- solgt 22. december 2011, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (11,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 22. december 2011).
- solgt 21. januar 2009, solgt for 3,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. januar 2009).

## Huset og grunden

- 170 m² bolig, 31.865 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1864, om-/tilbygget 2022.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 140 m².
- 140 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 170 m² bolig.
- Huset: 140 m² bebygget.
- Anden bygning: 343 m², bygget 2003; Anden bygning: 185 m², bygget 1977. Kortet viser fire mindre bygninger mere (377 m² og 252 m² og 201 m² og 183 m²), BBR anden bygning 681 m², anden bygning 136 m², anden bygning 13 m², anden bygning 8 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 30.184 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedgaden-36-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.81272/9.11757)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 46 m væk, på [Hovedgaden 47A](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-47a-7323?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedgaden-36-7323&ljord=1&src=address-md#17/55.81272/9.11757)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 70,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firkløverskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-36-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-36-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.81272/9.11757)
- [Solgte priser på Hovedgaden](https://grundviden.dk/vej/hovedgaden-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.