# Hovedgaden 34, 7362 Hampen

Landejendom. 199 m² bolig, opført 1992, 80.860 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-34-7362?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-34-7362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-34-7362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.01122/9.36620)
- [Solgte priser på Hovedgaden](https://grundviden.dk/vej/hovedgaden-7362?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,2 mio. kr, heraf grundværdi 341.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,0 mio. kr, heraf grundværdi 383.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 2021 (familieoverdragelse).
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. marts 2021, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. marts 2021).
- solgt 1. januar 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 16. december 2006, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2006).
- solgt 1. september 2005, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 20. november 2002, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2002).
- solgt 1. august 1986, solgt for 644.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 199 m² bolig, 80.860 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1992.
- 1. sal: 87 m².
- Stueplan: 112 m².
- 112 m² i stueplan + 87 m² på 1. sal (under taget) = 199 m² bolig.
- Huset: 112 m² bebygget.
- Anden bygning: 440 m², bygget 1971; Ukendt: 184 m², bygget 2008; Anden bygning: 60 m², bygget 1995; Ukendt: 25 m², bygget 2010. Kortet viser tre mindre bygninger mere (142 m² og 135 m² og 88 m²), BBR anden bygning 880 m², garage 55 m², ukendt 43 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 79.061 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Ikast-Brande-området** (godt at vide): Ca. 1,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedgaden-34-7362&lradon=1&src=address-md#11/56.01122/9.3662)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 86,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Snede Skoledistrikt (0.-9. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-34-7362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-34-7362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.01122/9.36620)
- [Solgte priser på Hovedgaden](https://grundviden.dk/vej/hovedgaden-7362?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.