# Hovedgaden 27C, 8410 Rønde

Etageejendom. 367 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1902, 440 m² grund, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-27c-8410?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-27c-8410?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-27c-8410?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29998/10.47889)
- [Solgte priser på Hovedgaden](https://grundviden.dk/vej/hovedgaden-8410?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Plus: Havudsigt, vandet ca. 1,7 km væk.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 960.000 kr, 26. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 18. juni 2026-27. juli 2026, solgt for 960.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 26. juli 2026), 39 dage til salg.
- 2.: solgt 25. marts 2026, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2026).
- 2 af ejendommens 5 boliger solgt i én handel: solgt 1. maj 2020, solgt for 525.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 25. november 2010, solgt for 658.000 kr, fri handel (aftalt 25. november 2010).
- 1. tv: solgt 20. december 2005, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2005).
- 1. th: solgt 24. februar 2005, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 24. februar 2005).
- 1. tv: solgt 31. december 1998, solgt for 221.500 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. november 1996, solgt for 402.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 16. juni 1995, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 16. juni 1995).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 367 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 440 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 1978.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4fc.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2016 og gælder til 2026; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-323 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedgaden-27c-8410&ljord=1&src=address-md#17/56.29998/10.47889)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovedgaden-27c-8410&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.29998/10.47889)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 49,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rønde Skole (0.-6. kl.), Rønde Skole 10. klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=hovedgaden-27c-8410

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-27c-8410?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-27c-8410?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29998/10.47889)
- [Solgte priser på Hovedgaden](https://grundviden.dk/vej/hovedgaden-8410?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.