# Hovborgvej 92, 7200 Grindsted

Landejendom. 214 m² bolig, opført 1909, 219.115 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-92-7200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-92-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-92-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64760/8.83997)
- [Solgte priser på Hovborgvej](https://grundviden.dk/vej/hovborgvej-7200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 76.100 kr med overtagelse 15. marts 2022.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 6. marts 2022, solgt for 76.100 kr, fri handel (aftalt 6. marts 2022).
- solgt 31. oktober 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 8. november 2011, solgt for 38,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. marts 1995, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 214 m² bolig, 219.115 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1909, om-/tilbygget 1973.
- 1. sal: 70 m².
- Stueplan: 144 m².
- 144 m² i stueplan + 70 m² på 1. sal (under taget) = 214 m² bolig.
- Huset: 144 m² bebygget.
- Anden bygning: 100 m², bygget 1956. Kortet viser to mindre bygninger mere (119 m² og 32 m²), BBR anden bygning 90 m², garage 24 m², overdækning 12 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 218.720 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovborgvej-92-7200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6476/8.83997)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Starup (0.-6. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-92-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-92-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64760/8.83997)
- [Solgte priser på Hovborgvej](https://grundviden.dk/vej/hovborgvej-7200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.