# Hovborgvej 74B, 6650 Brørup

Landejendom. 307 m² bolig, opført 1924, 242.373 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-74b-6650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-74b-6650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-74b-6650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57545/8.99146)
- [Solgte priser på Hovborgvej](https://grundviden.dk/vej/hovborgvej-6650?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. oktober 1993.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (30,8 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 16. juli 2021, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (30,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse (aftalt 16. juli 2021).
- solgt 18. august 1993, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 1993).

## Huset og grunden

- 307 m² bolig, 242.373 m² grund, bygget 1924, om-/tilbygget 2009.
- 1. sal: 185 m².
- Stueplan: 122 m².
- 122 m² i stueplan + 185 m² på 1. sal (under taget) = 307 m² bolig.
- Huset: 122 m² bebygget.
- Anden bygning: 954 m², bygget 1999; Anden bygning: 896 m², bygget 2001; Anden bygning: 592 m², bygget 1995; Anden bygning: 405 m², bygget 2004; Anden bygning: 394 m², bygget 1995; Anden bygning: 320 m², bygget 2009; Anden bygning: 311 m², bygget 1924; Anden bygning: 170 m², bygget 1974. Kortet viser 10 mindre bygninger mere (1.220 m² og 636 m² og 242 m² og 144 m² og 100 m² og 47 m² og 44 m² og 44 m² og 44 m² og 20 m²), BBR anden bygning 2.141 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 235.668 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovborgvej-74b-6650&lradon=1&src=address-md#11/55.57545/8.99146)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hovborgvej-74b-6650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.57545/8.99146)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holmeå Børnecenter (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-74b-6650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hovborgvej-74b-6650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57545/8.99146)
- [Solgte priser på Hovborgvej](https://grundviden.dk/vej/hovborgvej-6650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.