Houmarksvej 2, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 9a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.082 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 757 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.325 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 663.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Familieoverdragelse | 663.000 kr |
| 2017 | Familieoverdragelse | 390.000 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 1.790.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.306 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 16.940 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 6,5 km | 7,2 | 399 |
| Skolen i Midten | 8,1 km | 6,3 | 185 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 10,4 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 11,4 km | 7,6 | 811 |
| Dagnæsskolen | 11,5 km | 6,8 | 653 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 2,5 km | 9,5 | 126 |
| Hulvej Privatskole | 12,7 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 13,0 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (269 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hedehusvej, ca. 177 biler/døgn (2022), 2317 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4191 m, dagligvarer 2350 m, hospital 12133 m, institution 68252 m, ladestander (elbil) 11463 m, læge 7585 m, legeplads 2498 m, motorvejsafkørsel 16953 m, natteliv 6189 m, park 2799 m, station 13508 m.
Nærmeste vindmølle: 781 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).