Grundviden

Ejendomsrapport

Houmarken 3, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 8e

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.705 m²

Boligareal (BBR)

260 m²

Seneste salg

1,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2009): 1.575.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2009	Almindelig fri handel	1.575.000 kr
2009	Almindelig fri handel	1.575.000 kr
1989	Almindelig fri handel	457.500 kr
1989	Almindelig fri handel	457.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,7 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.750 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.705 m²	1.423 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7130 Juelsminde

202611.180 kr/m² (-9%)

202512.275 kr/m² (+5%)

202411.688 kr/m² (+11%)

202310.560 kr/m² (-11%)

202211.904 kr/m² (+13%)

202110.491 kr/m² (+12%)

20209.379 kr/m² (-2%)

20199.601 kr/m² (+8%)

20188.862 kr/m² (-5%)

20179.375 kr/m² (+23%)

20167.595 kr/m² (-5%)

20157.955 kr/m² (+15%)

20146.930 kr/m² (-13%)

20137.935 kr/m² (+1%)

20127.848 kr/m² (-3%)

20118.065 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Juelsminde Skole	7,4 km	7,2	399
Skolen i Midten	8,7 km	6,3	185
Højvangskolen, folkeskoleafdeling	10,0 km	7,9	702
Bankagerskolen	11,1 km	7,6	811
Dagnæsskolen	11,1 km	6,8	653
As Friskole & Naturbørnehave	3,3 km	9,5	126
Hulvej Privatskole	12,2 km	8,0	650
Sct. Ib Skole & Børnehave	12,5 km	7,6	715

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (79 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hedehusvej, ca. 177 biler/døgn (2022), 1978 m væk.

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3455 m, dagligvarer 2323 m, hospital 11511 m, institution 68031 m, ladestander (elbil) 11064 m, læge 8187 m, legeplads 2205 m, motorvejsafkørsel 16626 m, natteliv 5571 m, park 2252 m, station 13019 m.

Nærmeste vindmølle: 1026 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).