# Houmannsgade 24, 8700 Horsens

Villalejlighed. 132 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1902, 127 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/houmannsgade-24-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/houmannsgade-24-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/houmannsgade-24-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86732/9.84314)
- [Solgte priser på Houmannsgade](https://grundviden.dk/vej/houmannsgade-8700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 17. september 2004, solgt for 275.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 2004).
- 1.: solgt 1. maj 1998, solgt for 350.000 kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 8. marts 1996, solgt for 202.000 kr, fri handel (aftalt 8. marts 1996).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 132 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 96 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1902.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 249ai.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 20 m fra adressen. Mærket udløb i 2019.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 127 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsformål, Tordenskjoldsgade 23, Horsens, ca. 309 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=houmannsgade-24-8700&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.86732/9.84314)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Fussingsvej (0.-9. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/houmannsgade-24-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/houmannsgade-24-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86732/9.84314)
- [Solgte priser på Houmannsgade](https://grundviden.dk/vej/houmannsgade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.