# Hougårdsvej 58, 8220 Brabrand

Etageejendom. 4.408 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1968, 7.197 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-58-8220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-58-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-58-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15091/10.09122)
- [Solgte priser på Hougårdsvej](https://grundviden.dk/vej/hougaardsvej-8220?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 1. juli 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2026).
- st. th: solgt 21. september 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2021).
- st. th: solgt 11. oktober 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2019).
- 3. tv: solgt 11. januar 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2019).
- 1. th: solgt 6. maj 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2015).
- st. th: solgt 21. april 2013, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 21. april 2013).
- 1. tv: solgt 10. april 2009, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 10. april 2009).
- 3. th: solgt 12. december 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2005).
- 3. th: solgt 16. juni 2003, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 16. juni 2003).
- 3. th: solgt 9. februar 2001, solgt for 760.000 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.408 m² (60 boliger).
- Bygningsareal 4.416 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2026.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3fv.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.197 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hougaardsvej-58-8220&lstoej=1&src=address-md#17/56.15091/10.09122)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 91 m væk, på [Byleddet 2C](https://grundviden.dk/adresse/byleddet-2c-8220?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hougaardsvej-58-8220&ljord=1&src=address-md#17/56.15091/10.09122)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hougaardsvej-58-8220&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.15091/10.09122)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engdalskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-58-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-58-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15091/10.09122)
- [Solgte priser på Hougårdsvej](https://grundviden.dk/vej/hougaardsvej-8220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.