# Hougårdsvej 52, 8220 Brabrand

Etageejendom. 4.408 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1968, 7.197 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-52-8220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-52-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-52-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15061/10.09142)
- [Solgte priser på Hougårdsvej](https://grundviden.dk/vej/hougaardsvej-8220?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 24. april 2026-16. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 145 dage til salg.
- st. th: solgt 22. maj 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2025).
- 3. tv: solgt 18. juli 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2019).
- 3. tv: solgt 1. januar 2018, solgt for 179.939 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 2. oktober 2017, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2017).
- st. th: solgt 23. marts 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2015).
- 3. th: solgt 2. marts 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2015).
- 2. th: solgt 16. august 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2010).
- 3. tv: solgt 1. januar 2009, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 1. februar 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.408 m² (60 boliger).
- Bygningsareal 4.416 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3fv.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.197 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hougaardsvej-52-8220&lstoej=1&src=address-md#17/56.15061/10.09142)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 91 m væk, på [Byleddet 2C](https://grundviden.dk/adresse/byleddet-2c-8220?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hougaardsvej-52-8220&ljord=1&src=address-md#17/56.15061/10.09142)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hougaardsvej-52-8220&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.15061/10.09142)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engdalskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-52-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-52-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15061/10.09142)
- [Solgte priser på Hougårdsvej](https://grundviden.dk/vej/hougaardsvej-8220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.