# Hougårdsvej 32, 8220 Brabrand

Etageejendom. 4.408 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1969, 12.942 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-32-8220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-32-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-32-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15133/10.09313)
- [Solgte priser på Hougårdsvej](https://grundviden.dk/vej/hougaardsvej-8220?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 480.000 kr, 1. juni 2023 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 12. august 2026-23. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 72 dage til salg.
- 2. tv: solgt 1. juni 2023, solgt for 480.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 4. marts 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2020).
- 2. tv: solgt 22. august 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2018).
- 3. tv: solgt 14. december 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2017).
- 3. tv: solgt 30. oktober 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2014).
- 1. th: solgt 30. maj 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2014).
- 3. th: solgt 1. december 2012, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. december 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 17. december 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2010).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.408 m² (60 boliger).
- Bygningsareal 5.278 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 2026.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3by.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.942 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hougaardsvej-32-8220&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.15133/10.09313)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engdalskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-32-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-32-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15133/10.09313)
- [Solgte priser på Hougårdsvej](https://grundviden.dk/vej/hougaardsvej-8220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.