# Hougårdsvej 30, 8220 Brabrand

Etageejendom. 4.408 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1969, 12.942 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-30-8220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-30-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-30-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15123/10.09321)
- [Solgte priser på Hougårdsvej](https://grundviden.dk/vej/hougaardsvej-8220?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 6. marts 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2023).
- 1. th: solgt 5. januar 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2022).
- st. tv: solgt 2. april 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2021).
- 3. tv: solgt 20. november 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2020).
- 1. th: solgt 21. februar 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2019).
- 2. th: solgt 11. december 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2015).
- st. th: solgt 25. november 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2013).
- 2. tv: solgt 25. oktober 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2012).
- 3. tv: solgt 15. maj 2009, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2009).
- 2. tv: solgt 20. april 2006, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2006).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.408 m² (60 boliger).
- Bygningsareal 5.278 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 2026.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3by.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.942 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hougaardsvej-30-8220&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.15123/10.09321)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Engdalskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-30-8220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hougaardsvej-30-8220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15123/10.09321)
- [Solgte priser på Hougårdsvej](https://grundviden.dk/vej/hougaardsvej-8220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.