Hostrupvej 9B, 5771 Stenstrup · Svendborg Kommune · matr. 10bc
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 967 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 501 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 466 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.955 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.417 m² | 982 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,5 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Issø-skolen | 2,9 km | 6,3 | 317 |
| Vestermarkskolen | 6,3 km | 7,3 | 290 |
| Vestre Skole | 9,0 km | 5,3 | 373 |
| Rantzausminde Skole | 10,4 km | 7,4 | 494 |
| Nymarkskolen | 10,6 km | 6,9 | 564 |
| Ollerup Friskole | 6,8 km | 7,8 | 209 |
| Trunderup Friskole | 7,4 km | 5,6 | 77 |
| Vester Skerninge Friskole | 7,6 km | 7,5 | 224 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 63,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 194 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TL - Smeltevandsler (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (41 m), §3-beskyttet natur (43 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvej, ca. 1.449 biler/døgn (2021), 162 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 105 m, dagligvarer 220 m, hospital 9402 m, institution 45707 m, ladestander (elbil) 1664 m, læge 490 m, legeplads 93 m, motorvejsafkørsel 3790 m, natteliv 548 m, park 177 m, station 306 m.
Nærmeste vindmølle: 1477 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Offentlige formål · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).