Hostrupvej 5A, 5771 Stenstrup · Svendborg Kommune · matr. 10bb
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.482 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 696 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 786 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.310 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.705 m² | 1.104 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 7 m · Børnehaven Troldehøj (Hostrupvej Losseplads)
V2 59 m · Villaolietank, Teglbakken 34 Stenstrup
V2 120 m · Møntvask & Renseri, Stationsvej 28A, Stenstrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Issø-skolen | 2,9 km | 6,3 | 317 |
| Vestermarkskolen | 6,4 km | 7,3 | 290 |
| Vestre Skole | 8,9 km | 5,3 | 373 |
| Rantzausminde Skole | 10,4 km | 7,4 | 494 |
| Nymarkskolen | 10,5 km | 6,9 | 564 |
| Ollerup Friskole | 6,8 km | 7,8 | 209 |
| Trunderup Friskole | 7,4 km | 5,6 | 77 |
| Vester Skerninge Friskole | 7,7 km | 7,5 | 224 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 63,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 220 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TL - Smeltevandsler (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (105 m), §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvej, ca. 1.449 biler/døgn (2021), 155 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 75 m, dagligvarer 266 m, hospital 9399 m, institution 45643 m, ladestander (elbil) 1649 m, læge 463 m, legeplads 78 m, motorvejsafkørsel 3745 m, natteliv 487 m, park 242 m, station 241 m.
Nærmeste vindmølle: 1525 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Offentlige formål · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).