Grundviden

Ejendomsrapport

Hostrupvej 5, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 3b

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

26.625 m²

Boligareal (BBR)

261 m²

Seneste salg

2,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2024): 2.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	2.000.000 kr
2006	Anden overdragelse	1.077.543 kr
2004	Almindelig fri handel	1.200.000 kr
1986	Familieoverdragelse	550.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,4 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.310 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	26.625 m²	1.289 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,4 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6800 Varde

202611.705 kr/m² (+2%)

202511.468 kr/m² (0%)

202411.458 kr/m² (+3%)

202311.092 kr/m² (-4%)

202211.610 kr/m² (+7%)

202110.815 kr/m² (+15%)

20209.394 kr/m² (-5%)

20199.848 kr/m² (+15%)

20188.538 kr/m² (-2%)

20178.706 kr/m² (-4%)

20169.109 kr/m² (+12%)

20158.103 kr/m² (-5%)

20148.550 kr/m² (0%)

20138.582 kr/m² (+4%)

20128.213 kr/m² (+6%)

20117.722 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ansager Skole	6,1 km	6,9	148
Næsbjerg Skole	7,3 km	7,3	289
Trane Skole – Tistrup Skole	7,7 km	6,5	278
Agerbæk Skole	10,3 km	6,9	291
Lykkesgårdskolen	13,9 km	6,8	522
Skovlund Friskole	8,3 km	7,0	114
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole	11,0 km	7,8	157
Ølgod Kristne Friskole	13,3 km	5,8	74

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (248 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (140 m), fredskov (255 m), §3-beskyttet natur (128 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Herning - Varde, ca. 6.410 biler/døgn (2024), 6240 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5542 m, dagligvarer 1649 m, hospital 14486 m, institution 148673 m, ladestander (elbil) 5793 m, læge 5992 m, legeplads 1365 m, motorvejsafkørsel 16940 m, natteliv 6050 m, park 1461 m, station 8015 m.

Nærmeste vindmølle: 2617 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).