Hostrupvej 4, 9760 Vrå · Hjørring Kommune · matr. 32ø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 528 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 314 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 214 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 2.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,2 mio | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 6.847 kr | 7.609 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.761 m² | 966 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vrå undervisningssted | 1,3 km | 7,2 | 431 |
| Lundergård undervisningssted | 1,3 km | 6,7 | 586 |
| Nørreådal Friskole | 4,7 km | 8,0 | 133 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 4,9 km | 6,2 | 221 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 5,2 km | 7,3 | 174 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 781 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (104 m), §3-beskyttet natur (283 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grundvigsvej, ca. 199 biler/døgn (2018), 185 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8891 m, dagligvarer 620 m, hospital 11827 m, institution 179899 m, ladestander (elbil) 863 m, læge 9407 m, legeplads 411 m, motorvejsafkørsel 5867 m, natteliv 8904 m, park 88 m, station 748 m.
Nærmeste vindmølle: 2158 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).