Hostrupvej 4, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 470
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.900 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.038 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.862 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2017): 2.650.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Interessesammenfald | 2.650.000 kr |
| 1999 | Familieoverdragelse | 1.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.411 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 12.249 m² | 1.173 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,4 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Tidligere benzinsalg
V1 20 m · Tidligere benzinsalg
V2 45 m · nedl. Maskinforretning
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 5,7 km | 6,3 | 428 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 7,1 km | 6,3 | 346 |
| Bylderup Skole og Børnehus | 8,7 km | 5,7 | 180 |
| Bredebro Filialskole | 16,2 km | 6,8 | 153 |
| Tinglev Skole | 17,8 km | 6,7 | 304 |
| Jejsing Friskole | 585 m | 7,1 | 71 |
| Marieskolen | 6,4 km | 8,1 | 202 |
| Friskolen - Bylderup Bov | 6,4 km | 7,5 | 68 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 144 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hostrupvej, ca. 771 biler/døgn (2010), 39 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6470 m, dagligvarer 6139 m, hospital 6022 m, institution 144877 m, ladestander (elbil) 2216 m, læge 7164 m, legeplads 2985 m, motorvejsafkørsel 26207 m, natteliv 6301 m, park 5900 m, station 6958 m.
Nærmeste vindmølle: 1063 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Ehvervsområde ved Hostrupvej, Jejsing · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).