Hostrupvej 3F, 5771 Stenstrup · Svendborg Kommune · matr. 10bb
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.482 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 696 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 786 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.955 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.705 m² | 982 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,5 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Issø-skolen | 2,8 km | 6,3 | 317 |
| Vestermarkskolen | 6,4 km | 7,3 | 290 |
| Vestre Skole | 8,9 km | 5,3 | 373 |
| Rantzausminde Skole | 10,4 km | 7,4 | 494 |
| Nymarkskolen | 10,5 km | 6,9 | 564 |
| Ollerup Friskole | 6,8 km | 7,8 | 209 |
| Trunderup Friskole | 7,4 km | 5,6 | 77 |
| Vester Skerninge Friskole | 7,6 km | 7,5 | 224 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 64,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 234 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TL - Smeltevandsler (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (91 m), §3-beskyttet natur (90 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvej, ca. 1.449 biler/døgn (2021), 179 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 103 m, dagligvarer 268 m, hospital 9375 m, institution 45665 m, ladestander (elbil) 1629 m, læge 494 m, legeplads 105 m, motorvejsafkørsel 3741 m, natteliv 515 m, park 224 m, station 264 m.
Nærmeste vindmølle: 1527 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Offentlige formål · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).