Hostrupvej 3D, 5771 Stenstrup · Svendborg Kommune · matr. 10bb
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.482 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 696 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 786 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.955 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.705 m² | 982 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,5 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Issø-skolen | 2,8 km | 6,3 | 317 |
| Vestermarkskolen | 6,3 km | 7,3 | 290 |
| Vestre Skole | 8,9 km | 5,3 | 373 |
| Rantzausminde Skole | 10,4 km | 7,4 | 494 |
| Nymarkskolen | 10,5 km | 6,9 | 564 |
| Ollerup Friskole | 6,8 km | 7,8 | 209 |
| Trunderup Friskole | 7,4 km | 5,6 | 77 |
| Vester Skerninge Friskole | 7,6 km | 7,5 | 224 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 64,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 233 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TL - Smeltevandsler (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (97 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvej, ca. 1.449 biler/døgn (2021), 196 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 120 m, dagligvarer 280 m, hospital 9358 m, institution 45667 m, ladestander (elbil) 1613 m, læge 510 m, legeplads 121 m, motorvejsafkørsel 3729 m, natteliv 523 m, park 227 m, station 268 m.
Nærmeste vindmølle: 1537 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Offentlige formål · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).