Hostrupvej 3, 9760 Vrå · Hjørring Kommune · matr. 32æ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 341 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 141 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2016): 965.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 965.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 242.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.574 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.135 m² | 966 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundergård undervisningssted | 1,2 km | 6,7 | 586 |
| Vrå undervisningssted | 1,2 km | 7,2 | 431 |
| Hedegårdsskolen | 7,8 km | 7,3 | 759 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 9,3 km | 6,8 | 318 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 9,5 km | 7,3 | 511 |
| Nørreådal Friskole | 4,7 km | 8,0 | 133 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 4,9 km | 6,2 | 221 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 5,2 km | 7,3 | 174 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 745 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (143 m), §3-beskyttet natur (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grundvigsvej, ca. 199 biler/døgn (2018), 141 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8884 m, dagligvarer 583 m, hospital 11821 m, institution 179873 m, ladestander (elbil) 830 m, læge 9393 m, legeplads 385 m, motorvejsafkørsel 5829 m, natteliv 8890 m, park 68 m, station 717 m.
Nærmeste vindmølle: 2199 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).