Grundviden

Ejendomsrapport

Hostrupvej 3, 6710 Esbjerg V · Esbjerg Kommune · matr. 2ø

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

105.326 m²

Boligareal (BBR)

201 m²

Seneste salg

4,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2014): 4.390.665 kr

År	Overdragelse	Købesum
2014	Almindelig fri handel	4.390.665 kr
1991	Familieoverdragelse	612.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,9 km
Seneste salgspris	-	2,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	15.649 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	105.326 m²	1.004 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6710 Esbjerg V

202618.126 kr/m² (+4%)

202517.482 kr/m² (+12%)

202415.549 kr/m² (-5%)

202316.336 kr/m² (-6%)

202217.357 kr/m² (+5%)

202116.589 kr/m² (+11%)

202014.954 kr/m² (+4%)

201914.434 kr/m² (+3%)

201813.982 kr/m² (+3%)

201713.548 kr/m² (+7%)

201612.698 kr/m² (+7%)

201511.817 kr/m² (+4%)

201411.333 kr/m² (-5%)

201311.902 kr/m² (+6%)

201211.229 kr/m² (-5%)

201111.850 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hjerting Skole	5,9 km	6,4	731
Sønderrisskolen	7,3 km	7,1	729
Blåvandshuk Skole	8,0 km	6,9	463
Ådalskolen	8,1 km	7,5	189
Bryndum Skole	8,4 km	7,2	467
Markusskolen	8,3 km	9,5	272
Esbjerg Realskole	12,8 km	8,3	482
Sankt Nikolaj Skole	13,3 km	8,2	261

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 999 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (85 m), §3-beskyttet natur (268 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kokspang Kirkevej, ca. 749 biler/døgn (2023), 841 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3425 m, dagligvarer 3662 m, hospital 8201 m, institution 169703 m, ladestander (elbil) 4583 m, læge 6655 m, legeplads 2485 m, motorvejsafkørsel 11727 m, natteliv 5744 m, park 3877 m, station 4753 m.

Nærmeste vindmølle: 2054 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).