Hostrupsvej 3A, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 3dn
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 476 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 347 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 129 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1976): 325.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.866 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 476 m² | 844 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 83 m · MØLLEVEJ 22, VARMEVÆRK
V1 228 m · ISAGERVEJ 30
V1 250 m · RODELUNDVEJ 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 299 m | 8,4 | 1037 |
| Låsby Skole | 7,2 km | 6,6 | 363 |
| Sejs Skole | 10,0 km | 8,6 | 729 |
| Gyvelhøjskolen | 11,5 km | 6,7 | 505 |
| Morten Børup Skolen | 12,0 km | 7,6 | 821 |
| Gudenåskolen | 1,3 km | 7,7 | 235 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 12,0 km | 7,9 | 221 |
| Skanderborg Realskole | 12,3 km | 8,2 | 412 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 322 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (250 m), §3-beskyttet natur (141 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klostervej, ca. 2.315 biler/døgn (2018), 64 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1175 m, dagligvarer 328 m, hospital 12392 m, institution 89600 m, ladestander (elbil) 297 m, læge 1886 m, legeplads 1201 m, motorvejsafkørsel 6430 m, natteliv 117 m, park 124 m, station 69 m.
Nærmeste vindmølle: 4821 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).