# Hostrupsvej 3, 3400 Hillerød

Etageejendom. 1.196 m² bolig, opført 2017, 1.149 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-3-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-3-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-3-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92773/12.30506)
- [Solgte priser på Hostrupsvej](https://grundviden.dk/vej/hostrupsvej-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 3,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,1 mio. kr med overtagelse 1. april 2008. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 10. august 2026-15. september 2026, solgt for 4,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 15. september 2026), 36 dage til salg.
- 3. th: solgt 15. juli 2022, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 17. november 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2021).
- 3. th: solgt 5. oktober 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2020).
- 1. th: solgt 12. januar 2017, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2017).
- st. mf: solgt 7. november 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2016).
- 2 af ejendommens 12 boliger solgt i én handel: solgt 5. september 2016, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2016).
- 2. th: solgt 26. august 2016, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2016).
- 1. tv: solgt 31. juli 2016, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2016).
- 1. mf: solgt 21. juli 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2016).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.196 m².
- Bygningsareal 1.196 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 342.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.149 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 59 m væk, på [Søndre Jernbanevej 18](https://grundviden.dk/adresse/soendre-jernbanevej-18-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsvej-3-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92773/12.30506)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsvej-3-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92773/12.30506)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-3-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-3-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92773/12.30506)
- [Solgte priser på Hostrupsvej](https://grundviden.dk/vej/hostrupsvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.