# Hostrupsvej 25, 3400 Hillerød

Etageejendom. 2.331 m² bolig i alt i bygningen, opført 1936, 1.558 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-25-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-25-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-25-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92829/12.30118)
- [Solgte priser på Hostrupsvej](https://grundviden.dk/vej/hostrupsvej-3400?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,8 mio. kr** (27.950 kr/m²).
- Boligens eget areal: 100 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,2 og 3,7 mio. kr. Udbudt 19% under vores skøn.
- På markedet siden 11. august 2026.
- Prisen er sat ned 1. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Hillerød.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/hilleroed/3400/lejlighed/4710001391-471/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 11. marts 2026, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2026).
- st. tv: solgt 27. august 2025, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 27. august 2025).
- 1. th: solgt 1. juli 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 23. marts 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2024).
- 2. tv: solgt 17. januar 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2024).
- 4. th: solgt 1. december 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 5. tv: solgt 21. december 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2022).
- 4. tv: solgt 26. august 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2021).
- 5. th: solgt 18. marts 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2021).
- 3. th: solgt 2. februar 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2021).
- 46 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.331 m².
- Bygningsareal 2.125 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 34 boliger på ejendommen.
- Matrikel 293h.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.558 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Frederiksgade 7](https://grundviden.dk/adresse/frederiksgade-7-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsvej-25-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92829/12.30118)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hostrupsvej-25-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92829/12.30118)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-25-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsvej-25-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92829/12.30118)
- [Solgte priser på Hostrupsvej](https://grundviden.dk/vej/hostrupsvej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.